• <nav id="iccmm"><strong id="iccmm"></strong></nav>
    <nav id="iccmm"><nav id="iccmm"></nav></nav>
  • <nav id="iccmm"></nav>
    重慶海泉節能建材有限公司

    太原增高來約晉天使惠民 一邊罵,一邊買,是誰助推了太原房價的上漲?

    時間:2022-07-13 00:36:23 瀏覽量:16011

      太原增高來約晉天使惠民 一邊罵,一邊買,是誰助推了太原房價的上漲?

      一邊罵,一邊買,是誰助推了太原房價的上漲?

      作為省會城市,太原的房價,罵也會漲,不罵也會漲。最近總有人說太原就是第二個鶴崗,說太原是資源型城市,馬上會淪落下去。拜托,太原經濟并不主要依靠資源,不主要依靠煤炭,太原正在向經濟多元化方向發展,而且最近幾年山西定下強省會的戰略目標后,各種資源明顯再向太原傾斜,在信創、新能源、高端裝備制造等方面持續投入,在幾年之后社會效益和經濟效益會逐漸顯現。

      太原房價是怎么漲上去的呢?

      首先,是經濟的發展產生的通貨膨脹而自然漲上去的。這個全國房價都是共性問題,我們的國民生產總值都全球第二了,會增發多少貨幣,這增發的貨幣像水一樣,如果不被房價吸收,就會流入其他領域,可以說流入哪個領域,哪個領域就會大漲。如果沒有流入房地產,要是流入到生活領域,房價倒是可能漲幅慢了,你的其他生活成本會和現在的房價一樣,漲上天。

      其次,是各項成本的增加讓房價漲上去的。這里面包括土地成本、建筑成本、人工成本、各種管理成本、各種稅費等等,無一不在增長。大家可以看到太原對土地財政的依賴是排在全國前列的,這導致土地成本這一項就居高不下,房價怎么可能降得下來,只會越來越高。近幾年,由于太原城改政策得力,入市土地供應量增大,還間接地拉低了房價的上漲,如果不是城改供地量大,太原的房價還會在現在的基礎上進一步增高。

      再次,太原畢竟是省會城市,人口增長是房價上漲最基礎的因素。省會城市擁有其他地市所不具備的資源,盡管全國有不少地級經濟優于太原,但在影響力上還是不能和一省的省會相比的。太原人口雖然增長緩慢,但畢竟在不斷增長,而且隨著太原在產業轉型、文化旅游產業等方面不斷加碼,人口還會不斷增長;而且也有大數據顯示,省內其他地市流出地其實首選地仍是太原;再加上太原最近兩年人才引進政策進一步落地,人才聚集效應也會顯現,會吸引更多人來太原創業就業。

      十四五期間,太原的經濟目標是萬億GDP,如果進一步整合整個太原盆地,通過高鐵或輕軌把太原盆地周邊的所有縣市整合進太原城市群,讓城市群內所有人口能實現更快地自由流動,那么太原無論在經濟規模上,還是在人口規模上,還是產業規模上,都會邁進全國大城市行列。屆時,太原房價還會一路上漲,讓現在不置業的你更中望塵莫及。

      人口才是房價上漲的基礎,最終是人推高了太原市的房價。

    熱門話題 更多
    午夜男女爽爽影院免费,在线欧美成人99视频,免费看孕妇毛片视频,久久人人97超碰硬人人爱